Contabilidade para corretor de imóveis: como funciona?

A rotina de um corretor de imóveis é extremamente corrida. São várias atividades para serem executadas e o mercado está cada vez mais competitivo. Em meio a essa correria é fundamental não se esquecer de gerenciar o financeiro e a parte burocrática do negócio. Você já ouviu falar em contabilidade para corretor de imóveis? 
Ainda mais se tratando de uma atividade com ganhos variáveis, essa deve ser uma das principais preocupações de qualquer corretor do ramo imobiliário. Continue acompanhando para entender melhor o que é como funciona a contabilidade para corretor de imóveis. 

Entenda o que é a contabilidade imobiliária

O mercado imobiliário é um setor que tem suas normas específicas e é importante que o corretor, seja ele autônomo ou dono de uma imobiliária, tenha ajuda de um escritório de contabilidade. Isso evita problemas com a Receita Federal e contribui para a organização dos rendimentos da empresa. 
Conheça as principais funções da contabilidade para empresas:

• registrar as transações financeiras;
• criar relatórios e balancetes que demonstrem a situação econômica, patrimonial e financeira da empresa;
• analisar e apurar os resultados obtidos; 
• calcular e administrar o fisco da organização. 

Saiba como funciona a contabilidade para corretor de imóveis 

Depois de entender exatamente o que a contabilidade para corretor de imóveis, é interessante compreender como funciona na prática esses serviços. Observe a seguir de que maneiras a contabilidade pode ser útil para profissionais da corretagem imobiliária. 

Formalização e abertura da pessoa jurídica 

O primeiro momento em que a contabilidade para corretor de imóveis é necessária é logo na abertura do negócio. O processo é indispensável para que o profissional possa emitir notas fiscais e abrir contas bancárias jurídicas. Além disso, é nesse momento que vai ser decidido e adotado o melhor regime tributário. 
Veja as principais características dos dois principais enquadramentos tributários. 

Simples Nacional 

O Simples Nacional é um regime tributário criado para beneficiar micro e pequenas empresas que tenham receita bruta anual de até R$ 4,8 milhões. A grande vantagem desse enquadramento é a facilidade de pagar diversos impostos (federais, estaduais e municipais) em uma guia única. 

Lucro Presumido 

O Lucro Presumido é um sistema de tributação em que os impostos incidem sobre o lucro da empresa. Nesse caso, os tributos pagos pelo negócio seriam o Imposto de Renda da Pessoa Jurídica (IRPJ) e a Contribuição Social sobre Lucro Líquido (CSLL). 

Planejamento tributário 

Não é segredo mais que o Brasil é um dos países em que mais se paga impostos. Existem formas legais de reduzir essa carga tributária, mas para que isso aconteça é preciso que o escritório de contabilidade faça análises e o planejamento tributário da empresa.  

Pagamento de impostos 

O auxílio de uma contabilidade para corretor de imóveis é fundamental para realizar os cálculos e gerar as guias para pagamentos de impostos corretamente. Erros podem gerar problemas com a Receita Federal, o que pode acarretar em multas e prejuízos para o negócio.  

Gestão financeira

Por se tratar de uma atividade econômica com ganhos variáveis, é muito comum que corretores de imóveis percam a noção dos seus rendimentos mensais e acabem prejudicando o fluxo de caixa. A contabilidade também auxilia esse controle financeiro por meio de demonstrativos e balancetes, informações essenciais para melhorar as estratégias do negócio. 
A contabilidade para corretor de imóveis é de extrema relevância para abrir e administrar empresas do ramo imobiliário. Como vimos, ela é um instrumento indispensável para manter a empresa legalizada e com um crescimento saudável. Sendo assim, é interessante buscar um escritório de contabilidade de confiança para garantir que esses aspectos vão ser desenvolvidos com excelência. 
Você é corretor de imóveis e precisa de ajuda com a sua contabilidade? Fale conosco!