Cálculo de Comissão: como garantir comissões justas e segurança financeira para sua corretora?
Saiba como fazer o cálculo de comissão corretamente para garantir crescimento saudável e segurança para sua corretora!
Muitas dúvidas rondam o universo da corretagem de imóveis, mas o cálculo de comissão é uma tarefa que pode ser simples e objetiva, quando feita com o método correto.
Saber calcular a comissão de forma precisa garante justiça para seus colaboradores e segurança financeira para sua corretora.
Neste artigo, você vai descobrir um método fácil e eficaz para realizar esse cálculo, além de entender todos os detalhes importantes que impactam seu negócio.
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Acompanhe o conteúdo para entender melhor!
A importância de fazer o cálculo de comissão da maneira correta
Sendo você um corretor de imóveis e gestor de uma empresa, entende muito bem a importância de fazer o cálculo de comissão da maneira certa, não é mesmo?
Afinal de contas, é necessário levar em conta que um pequeno erro pode representar tanto menos dinheiro para o seu colaborador, e, assim, causar problemas, quanto menos dinheiro para o capital de giro da sua empresa e, com toda a certeza, nem uma das duas opções é viável.
Sendo assim, para que você não saia lesado e, é claro, o seu colaborador, bem como para que sua empresa não venha a enfrentar, no futuro, problemas que podem levá-la à falência, fazer o cálculo de comissão da maneira certa é o mínimo para garantir segurança a ambos!
Como fazer o cálculo de comissão na corretagem de imóveis?
Antes de começar a compreender como fazer o cálculo de comissão sobre as vendas de imóveis, é primordial compreender que existem diversas maneiras de fazê-lo.
No entanto, independente de qual você escolha usar, é, sem dúvidas, importante ter o apoio de profissionais contábeis que conheçam e vivam o seu ramo de atuação e, consequentemente, conheçam todos os pormenores que podem gerar oportunidades ou causar problemas que, muitas vezes, apresentam grande dificuldade de serem revertidos.
Posto isso, chegou o momento de entender, de uma vez por todas, a melhor forma de fazer cálculo de comissão sobre as vendas.
Existe um método final para esse cálculo?
O Método Final é uma forma simples, porém muito efetiva, de fazer o cálculo de comissão.
Uma vez que segue não apenas uma linha específica de raciocínio, mas, também, a legislação que rege tal cálculo.
Sendo assim, sem mais delongas, entenda agora como fazer o cálculo de comissão:
Fórmulas de cálculo
- Comissão por venda do corretor = valor da propriedade X percentual de comissão definido;
- Comissão do corretor prestador de serviços = percentual de corretagem x percentual de comissão definido junto à imobiliária.
Imóvel Urbano: 6% a 8%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 6%: R$24.000,00;
- comissão de 8%: R$ 32.000,00.
Rural: 8% a 10%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 8%: R$ 32.000,00;
- comissão de 10%: R$ 40.000,00.
Industrial: 6% a 8%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 6%: R$ 24.000,00;
- comissão de 8%: R$ 32.000,00.
Venda Judicial: 5%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 5%: R$20.000,00.
Simples, não é mesmo?
Contudo, é importante destacar o fato de que valores tabelados são tidos como referência no mercado, podendo apresentar variações junto a imobiliária e/ou incorporadora.
Garanta o sucesso da sua corretora com o cálculo de comissão correto!
Em resumo, realizar o cálculo de comissão de forma correta é um passo essencial para manter a transparência, a motivação dos colaboradores e a saúde financeira da sua corretora de imóveis.
Aplicando um método eficaz e contando com o apoio de uma assessoria contábil especializada, você minimiza riscos e otimiza seus resultados, garantindo segurança para sua equipe e sustentabilidade para o seu negócio.
Na Prone, temos experiência no mercado imobiliário e sabemos como orientar corretores para que o cálculo das comissões seja preciso, justo e alinhado com as normas vigentes.
Portanto, se quiser dar o próximo passo para fortalecer sua corretora, conte com nosso suporte especializado.
Estamos prontos para ajudar você a crescer com confiança!
FAÇA O CÁLCULO CORRETO DA SUA COMISSÃO!
