Cálculo De Comissão: O Método Final É A Garantia De Que Seu Colaborador Terá Uma Comissão Justa E, Da Mesma Forma, Garantir Segurança Financeira Para A Sua Corretora De Imóveis E Possibilitar Que Ela Evolua Ao Longo Do Tempo De Maneira Saudável!
Entenda tudo sobre o cálculo de comissão e saiba como fazê-lo da maneira certa pode ajudar a sua empresa a crescer de maneira rápida e saudável!
São muitas as dúvidas que envolvem a área de corretagem de imóveis, contudo, algumas delas são muito mais simples do que, na realidade, parecem, como é o caso do cálculo de comissão, por exemplo.
Sendo assim, para que você não encontre mais nenhum tipo de dificuldade relacionada a esse assunto, separamos todas as informações que podem te ajudar e desenvolvemos um método simples para que você possa fazer o cálculo de comissão de maneira rápida e descomplicada.
Mas, antes…
A importância de fazer o cálculo de comissão da maneira correta
Sendo você um corretor de imóveis e gestor de uma empresa, entende muito bem a importância de fazer o cálculo de comissão da maneira certa, não é mesmo? Afinal de contas, é necessário levar em conta que um pequeno erro pode representar tanto menos dinheiro para o seu colaborador – e, assim, causar problemas – quanto menos dinheiro para o capital de giro da sua empresa e, com toda a certeza, nem uma das duas opções é viável.
Sendo assim, para que você não saia lesado – e, é claro, o seu colaborador -, bem como para que sua empresa não venha a enfrentar, no futuro, problemas que podem levá-la à falência, fazer o cálculo de comissão da maneira certa é o mínimo para garantir segurança a ambos!
Como fazer o cálculo de comissão na corretagem de imóveis?
Antes de começar a compreender como fazer o cálculo de comissão sobre as vendas de imóveis, é primordial compreender que existem diversas maneiras de fazê-lo.
No entanto, independente de qual você escolha usar, é, sem dúvidas, importante ter o apoio de profissionais contábeis que conheçam e vivam o seu ramo de atuação e, consequentemente, conheçam todos os pormenores que podem gerar oportunidades ou causar problemas que, muitas vezes, apresentam grande dificuldade de serem revertidos.
Posto isso, chegou o momento de entender, de uma vez por todas, a melhor forma de fazer cálculo de comissão sobre as vendas.
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O Método Final
O Método Final é uma forma simples, porém muito efetiva, de fazer o cálculo de comissão, uma vez que segue não apenas uma linha específica de raciocínio, mas, também, a legislação que rege tal cálculo.
Sendo assim, sem mais delongas, entenda agora como fazer o cálculo de comissão:
Fórmulas de cálculo
- Comissão por venda do corretor = valor da propriedade X percentual de comissão definido;
- Comissão do corretor prestador de serviços = percentual de corretagem x percentual de comissão definido junto à imobiliária.
Imóvel Urbano: 6% a 8%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 6%: R$24.000,00;
- comissão de 8%: R$ 32.000,00.
Imóvel Rural: 8% a 10%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 8%: R$ 32.000,00;
- comissão de 10%: R$ 40.000,00.
Imóvel Industrial: 6% a 8%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 6%: R$ 24.000,00;
- comissão de 8%: R$ 32.000,00.
Venda Judicial: 5%
- Valor da propriedade: R$400.000,00;
- comissão de 5%: R$20.000,00.
Simples, não é mesmo?
Contudo, é importante destacar o fato de que valores tabelados são tidos como referência no mercado, podendo apresentar variações junto a imobiliária e/ou incorporadora.
Dessa forma, é de suma importância conhecer todos os pormenores de taxas locais, bem como ter o apoio de especialistas em contabilidade para corretores de imóveis, uma vez que, assim como já destacamos anteriormente, estes saberão indicar a você todas as particularidades que envolvem esse mercado.
Portanto, caso precise de auxílio, entre em contato com um dos nossos especialistas. Eles, sem dúvida alguma, poderão te ajudar em todas as questões que envolvem a corretagem de imóveis, visto que nós, da Prone, vivemos esse mercado há muitos anos.
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